Le tue possibilità che un potenziale ospite effettui una prenotazione per la tua proprietà aumentano significativamente tramite Google Vacation Rentals e Homeinleonidio. Poiché si tratta di prenotazioni dirette, tu conservi il 100% del pagamento.
Google ora presenta annunci di affitti per vacanze attraverso le sue informazioni di prenotazione integrate in Google Search e Google Maps, guadagnando popolarità tra i viaggiatori. Tuttavia, questi annunci estraggono principalmente dati da agenzie di viaggio online (OTA) come Booking.com, il che significa che non puoi gestire direttamente i dettagli della tua proprietà su Google. Quando gli utenti cercano ‘affitto vacanze’ su Google Maps, vengono generalmente indirizzati a link OTA che mostrano URL di siti web, prezzi e informazioni di contatto che rimandano a Booking.com, BluePillows, Agoda e altri, invece che alla tua pagina. Ma possiamo cambiare questa situazione!
Google riconosce Homeinleonidio.com come un'OTA ufficiale. Pertanto, possiamo aggiornare le informazioni della tua proprietà. I potenziali ospiti ora possono vedere un link al tuo sito web o alla pagina della tua proprietà su Homeinleonidio. Vengono anche visualizzate disponibilità e prezzi. Poiché i prezzi su Homeinleonidio sono del 15% più bassi, probabilmente sceglieranno questa opzione e prenoteranno direttamente con te.
Le piattaforme mainstream come Airbnb e Booking.com si prendono una grande fetta di mercato. Sempre più ospiti cercano modi alternativi per contattare direttamente gli host. Facilitiamo la ricerca della tua proprietà e offriamo un processo affidabile con risposte immediate su prezzo e disponibilità.
Il nostro focus è sulla semplicità d’uso, trasparenza del processo e, cosa più importante, redditività sia per gli host che per gli ospiti. Questo consente agli ospiti di godersi soggiorni di qualità, mentre gli host sono correttamente compensati per il loro lavoro duro e le loro belle case.
Raggiungere questa soluzione ha richiesto mesi di ricerca, programmazione e creatività basata sull’esperienza. Continuiamo a migliorare i nostri servizi e apprezziamo il vostro feedback per crescere ulteriormente.
Gestire le tue proprietà diventa più semplice e meno impegnativo, soprattutto se possiedi più unità. Ottieni una panoramica chiara delle prenotazioni, della disponibilità e dei prezzi. Più importante, puoi massimizzare il potenziale della tua proprietà attraverso prezzi adattivi.
Promuovere e gestire la tua proprietà online può essere a volte complicato e richiede molto tempo.
Homeinleonidio.com si collega alle piattaforme in cui la tua proprietà è elencata (Airbnb, Booking.com, ecc.) e sincronizza il calendario e i prezzi.
Questo ti permette di controllare la tua proprietà da un unico posto. Imposta i prezzi, blocca le date, visualizza le prenotazioni future o passate e condividi il calendario con il personale.
Riceverai notifiche via email ogni volta che viene effettuata, aggiornata o annullata una prenotazione.
Homeinleonidio.com è progettato per funzionare senza problemi sul tuo telefono cellulare, così puoi accedere alle informazioni sulla disponibilità e sui prezzi in qualsiasi momento e ovunque tu sia. Puoi rispondere immediatamente alle richieste degli ospiti potenziali.
Se hai personale di pulizia, puoi condividere con loro le informazioni sulle prenotazioni, assicurando che abbiano sempre gli ultimi aggiornamenti.
La cosa migliore: Homeinleonidio.com offre la possibilità di regolare i prezzi in base al flusso del turismo, massimizzando i tuoi ricavi e promuovendo la tua proprietà durante i periodi di bassa stagione. Le variazioni di prezzo sono personalizzate, in particolare per Leonidio e dintorni, tenendo conto di vacanze, eventi speciali, costi di riscaldamento e dati di anni di osservazione statistica.
La maggior parte del lavoro per aggiungere una proprietà è svolta da noi. Devi semplicemente fornire informazioni come descrizioni, foto, servizi e altri dettagli. C’è una pagina dedicata sul nostro sito web per inviare queste informazioni, ma sei anche invitato a contattarci direttamente all’indirizzo info@homeinleonidio.com oppure chiamare il +306983623148.
Organizzeremo una sessione gratuita per configurare la tua proprietà, rivedere tutto ciò che devi sapere e rispondere alle tue domande.
Con approfondimenti estesi sugli affitti vacanze a Leonidio e dintorni, siamo felici di condividere la nostra esperienza per aiutarti a prendere decisioni migliori e massimizzare i ricavi della tua proprietà.
Restiamo a tua disposizione, gratuitamente, per qualsiasi domanda o problema relativo all’uso e alla configurazione di homeinleonidio.com, garantendo una comprensione corretta e il funzionamento ottimale della tua proprietà online.
Siamo anche aperti ai tuoi suggerimenti. Se hai idee per miglioramenti, le valuteremo con piacere e cercheremo soluzioni. La nostra piattaforma è in continua evoluzione e puoi farne parte attiva.
Aggiungendo la tua proprietà, diventi nostro partner nel ricevere supporto in ogni fase del processo.
Homeinleonidio funziona con un abbonamento di €17,95 al mese, IVA inclusa. Non prendiamo nessuna commissione sulle prenotazioni e puoi annullare l'abbonamento in qualsiasi momento. Non ci sono costi aggiuntivi.
Tecnicamente, Homeinleonidio è un Channel Manager, un Sistema di Gestione Immobiliare e un'agenzia di viaggi online, tutto in uno. Programmi simili con funzionalità comparabili includono:
- Smoobu (€35/mese per la prima proprietà, più €12/mese per ogni proprietà aggiuntiva)
- Lodgify (€25/mese per proprietà)
- Hosthub (€20/mese per proprietà)
- Avantio (€14/mese solo se hai più di 20 proprietà)
- Your Rentals (7,5% di commissione più IVA)
La maggior parte di queste piattaforme offre principalmente un Channel Manager e un Sistema di Gestione Immobiliare, insieme a plugin o strumenti per creare il tuo sito web. Tuttavia, spesso richiedono un lungo tempo di configurazione e aumentano la complessità.
Siamo a tua disposizione, gratuitamente, per qualsiasi domanda o problema relativo all'uso e alla configurazione di homeinleonidio.com, garantendo una corretta comprensione e funzionamento della tua proprietà online.
Siamo anche aperti ai tuoi suggerimenti. Se hai idee per miglioramenti, le prenderemo in considerazione e cercheremo soluzioni. La nostra piattaforma evolve costantemente e puoi farne parte.
Aggiungendo la tua proprietà, diventi nostro partner e ricevi supporto in ogni fase.
Homeinleonidio offers an all-in-one solution that is both cost-effective and user-friendly. With no initial setup required from your side and features designed to suit your specific needs, it’s the smart choice for managing your properties efficiently and effortlessly.
Scopri in dettaglio come viene suddiviso il prezzo di una prenotazione su ogni piattaforma. Nel modulo sottostante, inserisci l'importo pagato dall'ospite e il numero di notti trascorse. Poi, scegli la piattaforma e la tassa ambientale applicabile alla tua proprietà.
Per Airbnb, c'è l'opzione di una commissione divisa e di una commissione unica. Dal 27 ottobre 2025, tutte le proprietà collegate a un Sistema di Gestione degli Immobili (compreso Home in Leonidio) avranno applicato la commissione singola. Dal 1° dicembre 2025, tutte le proprietà non collegate a un sistema di gestione potranno scegliere di applicare la commissione singola. La commissione singola offre una tariffazione più trasparente per l'ospite e una commissione di servizio leggermente inferiore.
| Quanto ha pagato l'ospite | Quante notti |
|---|---|
| Airbnb | Booking.com | Home In Leonidio |
|---|---|---|
| Commissione ambientale | 2€/8€ | 8€/15€ |
|---|---|---|
| Stagione | Summer | Winter |
|---|---|---|
| Tipo di tariffa di servizio | 14% Guest / 3% Host | 15.5% Host |
|---|---|---|
| Nome | Totale | Costi | Informazioni |
|---|---|---|---|
| Senza commissione di servizio per l'ospite | 0 | 0 | 14,77% di ciò che l'ospite ha pagato (percentuale media) |
| Senza commissione di servizio per l'host | 0 | 0 | Tariffa calcolata in base alle notti, al tipo di proprietà e alla stagione |
| Tariffa ambientale | 0 | 0 | Tariffa calcolata in base alle notti, al tipo di proprietà e alla stagione |
| Tassa | 0 | 0 | 15% dell'importo senza la commissione di servizio dell'ospite, meno la tariffa ambientale |
| Perdita totale | 0 | Totale delle spese (commissione, tassa e tariffa ambientale). | |
| Percentuale di perdita | 0% | Percentuale di ciò che l'ospite ha pagato che viene perso | |
